Atbilstoši Latvijas būvnormatīva „Publiskas būves” 2.4.punktā noteiktajam publiska būve ir ēka, kurā vairāk nekā 50 % ēkas kopējās platības ir publiskas telpas vai telpas publiskas funkcijas nodrošināšanai, vai inženierbūve, kura paredzēta publiskai lietošanai (piemēram, estrādes, stadioni).
Saskaņā ar Latvijas būvnormatīva „Publiskas būves” 6.punktu publiskas būves galveno lietošanas veidu un nepieciešamo telpu grupu lietošanas veidus un telpu veidus, to skaitu, kā arī telpās izbūvējamo aprīkojumu nosaka pasūtītājs, ievērojot šī būvnormatīva prasības.
Saskaņā ar Vispārīgo būvnoteikumu 27.punktu Pasūtītājs ir atbildīgs par atbilstoša projektēšanas uzdevuma izstrādi.
Izvērtējot, piemēram, iepriekš minētajos normatīvajos aktos noteikto, iesniegumu izskatīšanas komisija secina, ka tieši objekta pasūtītājs nosaka, kāds būvobjekts tiks realizēts. Tāpat iesniegumu izskatīšanas komisija piekrīt arī Pasūtītāja norādītajam, ka jaunbūvējamās ēkas funkcionalitāte un parametri tiek noteikti būvprojektā.